一方面房价刚刚回暖，另一方面各大银行利率悄然上涨，土地市场上禁止联合拿地的新规出台，可以看出政府坚持“房住不炒”的决心毫不动摇。

楼市进入6月，小阳春热度是否会持续？

房天下对合肥九区三县6月入市量做了一个汇总，来看看哪些楼盘会有加推？

6月九区三县61盘超6000套房源即将入市新盘持续补仓

据统计，6月份楼市将会有61盘加推，超6000套房源，包括海尔云玺、绿城招商诚园、金鹏壹品天成、和悦风华、大发融悦四季等纯新项目。来看看具体区县情况：

1经开区：热度很高，楼盘不多

经开区目前在售项目不多，5月启迪科技城水木园、邦泰科技城、融创城会有加推，其中融创城属于尾盘，剩余房源不多；海尔云玺属于纯新项目，预计将于6月迎来首开。

2滨湖：推盘量多，多个新盘入市

滨湖是购房者关注度最高的区域，其区域推盘数和备案数也位于九区三县之首，6月也不例外。

省府板块金茂悦、碧桂园中堂等项目会持续加推，但后续房源数量不多；金融板块几个新盘进入爆发期，金鹏壹品天成、诚园会进行首开，与荣盛华府等项目对滨湖入市量进行补仓；几个“神盘”如高速时代公馆、信达公园里或将有加推。

3蜀山：中高端改善盘相对集中

蜀山区集中了较多的改善项目，6月丽丰璞羽山、伟星国宾台、御璟江山会加推别墅、洋房产品；金大地山语四季高层预计6月首开。

4包河：2万＋成定局，6月平推为主

包河区目前2万＋价格已成定局，龙川里等限价盘已经先后清盘，目前只有高铁都市花园有为数不多的几栋高层待入市。

在5月，几个纯新项目阳光城悦澜府、龙湖景粼玖序已经相继首开，6月份会与包河区其他项目一样，进入平推期。

5瑶海：两大纯新盘或将首开

6月，瑶海区两大纯新项目大发融悦四季以及和悦风华预计即将首开，其中融悦四季由于地价原因，入市价格或低于周边，有意向置业瑶海的可以考虑。

其他项目如金科海昱东方目前只剩下2栋洋房，也进入尾盘期；禹洲郎溪上里、琥珀东华府都会有加推。

6庐阳：以平推为主

庐阳区在售项目价格较高，如融创长江壹号、国贸天成、半岛公馆等，基本以平推为主。其中合景庐月湾二期新品预计将于6月入市。

7新站：美的金科郡、学林春晓等首开

新站区目前在售项目很多，主要集中在职教城板块附近，如保利罗兰香谷、正荣悦都荟、美的金科郡等都会持续销售；

学林春晓、美的金科郡等纯新项目也会首开入市；其他，限价盘长虹世纪荣廷或将加推。

8高新：北雁湖玥园或将首开

高新区目前在售项目不多，6月北雁湖玥园或将首开，其他世茂国风、华邦蜀山别院会持续销售。

9三县：以平推为主

肥东、肥西、长丰三县基本都是在售老盘，以平推为主，基本每个项目都会有不同类型的产品平推入市。

总结

1、6月楼市入市量相较于5月，差别并不是很大，总体相对平稳。

2、多数楼盘即将进入尾盘期，所剩房源不多，目前在售多数前期房源

3、新盘上市较为集中，6月份，绿城招商诚园、金鹏壹品天成、北雁湖玥园、海尔云玺、和悦风华、美的金科郡等等会在6月集中入市，对所在区域的入市量进行补充

4、限价盘在5、6月入市加推，部分已经清盘。滨湖龙川里已经清盘售罄，祥源金港湾已经在5月加推完毕，在接下来的6月份，长虹世纪荣廷、高铁都市花园、高速时代公馆、信达公园里也会加推，在接下来的市场，限价神盘会越来越少。

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