近日，国家统计局公布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。乌鲁木齐新房、二手房住宅价格环比微涨。

        数据显示，2月70个新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有57个，与上月持平的城市有4个，环比下降的城市有9个。

       乌鲁木齐新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨8.9%。

二手住宅销售价格方面，环比上涨的城市有47个，与上月持平的城市有9个，环比下降的城市有14个。

乌鲁木齐二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨12.4%。

        全市新建商品住宅方面，90㎡及以下的住宅销售价格环比上涨0.4%;90㎡-144㎡的住宅销售价格环比上涨0.7%;144㎡以上的住宅销售价格环比上涨0.7%。90㎡以上的改善型住宅更受到乌市消费者的青睐。

二手住宅方面，90㎡及以下的住宅销售价格环比上涨0.9;90㎡-144㎡的住宅销售价格环比上涨0.6%;144㎡以上的住宅销售价格环比上涨0.7%。从二手住宅销售价格分类指数数据可知，购房者选择购买二手房更倾向于90㎡及以下的户型。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为：

        一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降

        2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

        一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

        2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

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