⑴分析时间段：商品住宅均价分析时段2019年5月1日-5月26日；其他数据分析时段：2019年5月20日-2019年5月26日；

⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源。

⑷本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳，九台，农安、合隆、榆树，德惠）

数据监测

本周新增商品住宅

供应面积约40.46万㎡，供应套数约3758套；

本周商品住宅市场

成交面积约22.26万㎡，成交套数约2206套；

本周商品住宅市场

累计成交均价约9933元/㎡；

均价分析

截至5月26日长春市商品住宅成交均价约9933元/㎡。商品住宅市场以自住为主的置业需求格局保持不变，全市商品住宅市场供求处于相对平衡的阶段，商品住宅市场价格维持稳定发展趋势。

排行榜

一周商品住宅成交金额排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源：中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅成交面积排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源：中国房地产决策咨询系统

整体市场

2019.5.20~5.26长春市商品住宅供应量比对图

供应分析

本周新增商品住宅供应面积约40.46万㎡，套数约3758套，本周涉及新增供应的区域共9个，包括南关区、经开区、汽贸区、绿园区、高新南区、高新北区、宽城区、净月区和莲花山区域，其中汽贸区中铁城、南关区宝裕悦兰湾和绿园区万龙银河城西区等项目供应量相对较大。

2019.5.20~5.26长春市商品住宅成交量比对图

成交分析

本周商品住宅市场成交面积约22.26万㎡，成交套数约2206套。成交量相对活跃的区域集中于经开区、高新北区、高新南区、南关区、宽城区、净月区、汽贸区、二道区和绿园区。本周经开区融创洋浦壹号迎来开盘红，成交量约4.75万㎡，登临周度商品住宅成交面积和成交金额榜C位。

区域分析

易居企业集团（2048.HK），中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

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