房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。为了更真实地反映我国居民购房负担，中房智库以35个大中城市（4个直辖市，22个省会城市，4个自治区首府，5个计划单列市）为样本，根据各城市公布的2018年底城镇居民可支配收入，以及中国房价行情网统计的2019年4月份房价、房租数据，得出35个城市购房压力榜。

中房智库统计的35个大中城市房价收入比显示，深圳、北京、厦门、上海、福州、天津、广州、杭州、南京和青岛分列前十位，其中，福州2019年4月福州房价为28664元/㎡，而2018年末人均可支配收入为44457元，综合房价收入比为23.60。厦门综合房价收入比为29.48。

房价收入比的静态值反映了城市居民购房压力现状，而房价收入比也在随着房价的涨跌和居民可支配收入的增长有所变化。从总的变动趋势看，35个大中城市中有18个城市房价收入比下降，意味着这些城市的购房压力在减弱。

降幅榜前十分别为北京、深圳、厦门、上海、天津、石家庄、广州、南京、南宁和福州。房价收入比同比增加的城市有17个，增幅最为明显的是太原、贵阳、成都、重庆、宁波、西安、呼和浩特、杭州、西宁和长春，也就是说这些城市的人均可支配收入涨幅落后于房价涨幅。

从统计结果可以看出，尽管绝大多数城市房价上涨，但随着城镇居民收入水平的提高，35个城市中半数以上房价收入比下降，有29个城市房租收入比下降，其中一线城市表现最为明显。根据统计结果分析：一线城市购房压力逐步回落，部分二线城市压力加大；租房压力普遍下降，租购并举的住房制度初步显效。

再看看福州各区最新房价

你觉得可以买得起哪里的房？

5月二手房房价曝光

ps：以下二手房价信息综合

整理于网站，数据仅供参考；

选取小区均为各区热门小区

福州房价走势

鼓楼区

区域小区均价鼓楼西洪小区34905元/平鼓楼融信澜郡42096元/平鼓楼梅海园27872元/平鼓楼融侨锦江悦府38524元/平鼓楼海晟闽江印象36587元/平鼓楼双安城40067元/平鼓楼阳光乌山荣域31885元/平鼓楼华城国际38844元/平鼓楼达明新村29399元/平鼓楼湖前兰庭27527元/平鼓楼大儒世家朗园29758元/平鼓楼宏运帝豪国际40124元/平鼓楼银湖花园35944元/平鼓楼省直湖前21418元/平鼓楼金冠花园30335元/平鼓楼塞纳阳光25883元/平鼓楼通湖公寓37576元/平鼓楼省直屏东小区39869元/平鼓楼梅峰礼居32434元/平鼓楼华福山庄34286元/平鼓楼七星井新村32868元/平鼓楼嘉华新城41606元/平鼓楼华大新村38254元/平鼓楼湖滨邮电小区35983元/平鼓楼米罗时代27362元/平鼓楼龙峰新村39345元/平鼓楼中福西湖花园34297元/平鼓楼名湖豪门44255元/平鼓楼灵响小区31145元/平鼓楼鼓楼庭院23347元/平鼓楼凤湖新城26414元/平鼓楼福尚名居28380元/平鼓楼华林御景28638元/平鼓楼时代景城31986元/平鼓楼闽发西湖广场43472元/平鼓楼福圆花园35989元/平鼓楼省直屏西21996元/平鼓楼中庚财富天下36385元/平鼓楼天怡花园32473元/平鼓楼大儒世家卧琥28322元/平鼓楼阳光假日公寓32953元/平鼓楼江岸名都30138元/平鼓楼西湖好美家43435元/平鼓楼丞相坊小区27115元/平鼓楼天元花园28259元/平鼓楼旧米仓新村31660元/平鼓楼冠亚广场36943元/平鼓楼阳光城35994元/平鼓楼双抛一里32164元/平鼓楼衣锦华庭一期37574元/平鼓楼航龙花园34610元/平鼓楼泉塘新村38505元/平鼓楼罗马假日花园32178元/平鼓楼梦山新村35608元/平鼓楼罗马生态园28345元/平鼓楼御景台花园27593元/平鼓楼中城名仕汇38426元/平鼓楼星城国际25106元/平鼓楼津泰新村41526元/平鼓楼米兰花苑26962元/平鼓楼晨光江景21714元/平鼓楼左海筑家31078元/平鼓楼华京花园40717元/平鼓楼闽赋苑36626元/平鼓楼大儒世家藏珑28415元/平鼓楼光荣小区35673元/平鼓楼白领沙龙31423元/平鼓楼光荣新村33462元/平鼓楼馨泉公寓34282元/平鼓楼大儒世家观岚29728元/平鼓楼金龙新村32839元/平鼓楼龙腰新村41747元/平鼓楼陆庄花园32234元/平鼓楼人与自然24326元/平鼓楼双福花园23323元/平鼓楼卧湖新苑33060元/平鼓楼康光温泉36404元/平鼓楼华信花园27074元/平鼓楼佳和花园30294元/平鼓楼榕信三区31113元/平鼓楼七海花园32075元/平鼓楼东汤小区35667元/平鼓楼花开富贵29727元/平鼓楼福建省蚕桑研究所单位宿舍36197元/平鼓楼象山公寓32857元/平鼓楼阳光36530139元/平鼓楼湖光花园31514元/平鼓楼凯旋花园39488元/平鼓楼竹林境新村31391元/平鼓楼融侨锦江A区30573元/平鼓楼实达温泉花园27347元/平鼓楼城市之光36512元/平鼓楼开元新村35957元/平鼓楼棕榈泉国际花园35163元/平鼓楼国色天香27619元/平鼓楼金达花园29871元/平鼓楼西洪新村24145元/平鼓楼正祥水榭芳庭33169元/平

台江区

区域小区均价台江阳光凡尔赛宫32078元/平台江海润滨江花园29078元/平台江万科上海新苑28713元/平台江世茂外滩花园33533元/平台江世茂天城一期俪园29289元/平台江金钻世家25820元/平台江博美诗邦28773元/平台江君临天华25793元/平台江东煌花园21191元/平台江群升国际御园37686元/平台江世茂天城二期臻园33891元/平台江红星苑25899元/平台江美伦浩洋丽都B区35048元/平台江万科金域中央37926元/平台江群升白马郡38086元/平台江东辉花园24009元/平台江万科广场37515元/平台江武夷绿洲21856元/平台江万都阿波罗25417元/平台江金色维也纳27626元/平台江元一温泉花园23200元/平台江宝龙城市商业广场25977元/平台江碧水芳洲水云天25751元/平台江永辉花园25819元/平台江三迪香颂枫丹34032元/平台江中庚书香大第35748元/平台江阿波罗公寓25308元/平台江福州星势力31536元/平台江桂园怡景25751元/平台江君临闽江30265元/平台江时代名城28147元/平台江融侨国际公馆38157元/平台江武夷绿洲三期23826元/平台江金樽名都31720元/平台江永兴郦江36574元/平台江鸿运星城27727元/平台江光明港苑25268元/平台江河下小区22550元/平台江51公馆26195元/平台江广安城小区22732元/平台江榕江新天地27865元/平台江亚华花园23454元/平台江美伦浩洋丽都A区33122元/平台江武夷绿洲二期21939元/平台江F公馆34307元/平台江庭芳苑26731元/平台江新红旗新村22150元/平台江锦标园26334元/平台江榕信东苑23865元/平台江群众新村31562元/平台江青春万岁25052元/平台江联邦广场23299元/平台江元洪锦江二期30322元/平台江汇诚佳源居31581元/平台江苍霞新城嘉盛苑22896元/平台江心家泊31596元/平台江象园新村21383元/平台江瓜果城23897元/平台江中茵花城27553元/平台江金鼎瑞市24341元/平台江嘉福小区23156元/平台江群升国际香榭怡景花园35994元/平台江汇福花园24735元/平台江武夷嘉园26644元/平台江彬德园25679元/平台江福圆楼25399元/平台江嘉兴小区24867元/平台江鳌港苑22557元/平台江龙事达花园20824元/平台江广德小区25931元/平台江永升城21110元/平台江元洪锦江27943元/平台江百福苑26674元/平台江博美诗邦二期28972元/平台江福澳花园25510元/平台江宁化新村24092元/平台江福晟钱隆天下32979元/平台江鳌峰小区22477元/平台江广达花园24260元/平台江怡丰花园21462元/平台江福明苑24591元/平台江广达豪门28039元/平台江群升国际阳光丽景花园36729元/平台江好家碧玉28643元/平台江天马新村25955元/平台江光明世家22754元/平台江源利明珠24949元/平台江银座金尊32253元/平台江乃裳园25464元/平台江市一医院单位宿舍22623元/平台江苍霞新城嘉兴苑24040元/平台江福德都会39134元/平台江福德新村29994元/平台江安平小区23530元/平台江五一新村20680元/平台江高桥阳光新村23581元/平台江红日花园27113元/平台江元兴小区20943元/平台江苍霞新城嘉和苑25555元/平

晋安区

区域小区均价晋安金诺大厦23219元/平晋安保利香槟国际32509元/平晋安世欧王庄32101元/平晋安万科金域榕郡29230元/平晋安香开新城32133元/平晋安三盛国际公园长岛区25720元/平晋安东二环泰禾广场21704元/平晋安三盛国际公园剑桥区22054元/平晋安蓝山四季22723元/平晋安鹤林新城23370元/平晋安君临香格里22651元/平晋安中庚香山春天26855元/平晋安三盛国际公园贝肯郡23114元/平晋安大名城24774元/平晋安居住主题公园30420元/平晋安家天下三木城C2区25207元/平晋安三盛中央公园24031元/平晋安福晟钱隆御景24624元/平晋安建发领第二区29563元/平晋安三盛果岭生活24480元/平晋安建发领第一区28498元/平晋安三盛国际公园上东区25464元/平晋安大景城23697元/平晋安中天翡翠城23575元/平晋安世欧王庄一区27460元/平晋安三华花园22297元/平晋安建发国宾府29478元/平晋安枫丹白鹭二期21452元/平晋安三利花园24699元/平晋安枫丹白鹭三期21169元/平晋安琴亭湖畔24894元/平晋安恒宇国际公园31894元/平晋安东方银座27095元/平晋安世欧王庄B区31288元/平晋安建发领第四区29239元/平晋安三木花园D区22485元/平晋安汇诚和源居31726元/平晋安家天下三木城A区23739元/平晋安世纪金辉27342元/平晋安福临东城24860元/平晋安三盛国际公园拉菲公馆23920元/平晋安瑞城花园26014元/平晋安琴亭湖时代21664元/平晋安华庆花园23342元/平晋安福州春天21153元/平晋安日出印象28596元/平晋安长福花园22704元/平晋安福盛花园21823元/平晋安远景豪廷26546元/平晋安北尚新宿c区22000元/平晋安新慧嘉苑21915元/平晋安东方高尔夫花园21535元/平晋安三木都市田园23990元/平晋安中联东郡26985元/平晋安汇诚雅园28106元/平晋安磐石佳园24355元/平晋安家天下三木城B区24052元/平晋安翠湖山庄二期云顶26415元/平晋安汇诚井源居28576元/平晋安岳峰新城24040元/平晋安文华小区21430元/平晋安家天下三木城D2区23276元/平晋安半山千叶28717元/平晋安世纪东方26629元/平晋安世欧王庄A区31522元/平晋安三盛中央公园二期23262元/平晋安长安新城22154元/平晋安实华蓝湾雅境22795元/平晋安龙洲公寓21940元/平晋安时代美景29186元/平晋安天俊缇香水岸31842元/平晋安富裕世家30820元/平晋安东锦新苑25082元/平晋安桂香新村22617元/平晋安摩卡小城21916元/平晋安永兴洋房26499元/平晋安鼓山苑22693元/平晋安上洋小区22222元/平晋安国货公寓21300元/平晋安闽发综合楼23214元/平晋安怡景佳源24896元/平晋安河滨花园22048元/平晋安君临东城22093元/平晋安居住主题公园三期香榭丽居29582元/平晋安融侨东区A区22213元/平晋安北尚新宿A区22262元/平晋安东方纽约22329元/平晋安高校新村21586元/平晋安世纪金辉二期22385元/平晋安永升城市花园27941元/平晋安长福家园22976元/平晋安民安新村22117元/平晋安融山花园22418元/平晋安金梭花园23312元/平晋安山姆小镇26281元/平晋安长乐苑23204元/平晋安丰洲园22722元/平晋安天水园21362元/平晋安盛天现代城25474元/平晋安集友名居25038元/平

仓山区

区域小区均价仓山闽江世纪城28197元/平仓山阳光城新界28483元/平仓山金辉天鹅湾27804元/平仓山融信大卫城28427元/平仓山华润橡树湾23718元/平仓山新榕金城湾23823元/平仓山阳光城丽兹公馆29025元/平仓山中庚城28347元/平仓山香江红海园三期24933元/平仓山泰禾红峪A区24952元/平仓山融信白宫25095元/平仓山仓山万达广场23998元/平仓山临江十栋24267元/平仓山金山桔园一期龙苑21777元/平仓山海西佰悦城21019元/平仓山金辉淮安半岛21377元/平仓山中茵上城国际23317元/平仓山南国金辉21443元/平仓山江南水都杰座27338元/平仓山福晟钱隆金山27288元/平仓山金辉淮安半岛泊宫21811元/平仓山泰禾红树林A区22656元/平仓山海润尊品27894元/平仓山金辉枫尚27196元/平仓山水印长天23612元/平仓山美林湾24501元/平仓山金山大景城25274元/平仓山金山桔园三期20686元/平仓山新仓山洋楼22597元/平仓山江南水都名筑31319元/平仓山金山公元22159元/平仓山江南水都美域30486元/平仓山中茵上城美域27339元/平仓山太平洋城25569元/平仓山中庚国际华府25859元/平仓山金山明星23878元/平仓山泰禾红峪B1区24964元/平仓山华润橡树湾橡府24492元/平仓山融信西班牙27241元/平仓山南台十六府29094元/平仓山江南水都心巢31290元/平仓山滨江丽景三期美丽园20667元/平仓山泰禾红树林D区22430元/平仓山禹洲天悦湾20792元/平仓山香江红海园23184元/平仓山世欧彼岸城A区27799元/平仓山正祥一品新筑25249元/平仓山三迪凯旋枫丹33504元/平仓山兰庭新天地27870元/平仓山中天金海岸天骄苑24509元/平仓山中天金海岸云顶苑25478元/平仓山杉林悦榕公馆30708元/平仓山红星国际晶品27868元/平仓山金山碧水二期摘仙苑24196元/平仓山世欧彼岸城B区27490元/平仓山江南水都兰邑30336元/平仓山正祥香槟风范24932元/平仓山菖蒲新区21607元/平仓山永翌上尚城24366元/平仓山金辉伯爵山27740元/平仓山融晟红郡26594元/平仓山都会华彩22421元/平仓山好景城22315元/平仓山中茵加洲花城23457元/平仓山永鸿美域东方22458元/平仓山丽景天成二期23864元/平仓山七街十二府27805元/平仓山融信大卫城别墅31906元/平仓山泰禾红树林B1区27590元/平仓山丽景天成24843元/平仓山武夷明珠21899元/平仓山世欧彼岸城C区27975元/平仓山埔顶小区23193元/平仓山香江红海园二期23449元/平仓山下池小区21210元/平仓山汇创名居二期21082元/平仓山摩卡生活馆26593元/平仓山北京金山24831元/平仓山金山碧水一期醉棠苑22530元/平仓山香江明珠23056元/平仓山金山碧水一期友兰苑24158元/平仓山金彩新村21000元/平仓山金山碧水三期春晓苑21473元/平仓山金山碧水一期紫竹苑24416元/平仓山洋洽新村25467元/平仓山金山碧水三期秋爽苑20783元/平仓山富贵天成23582元/平仓山滨江丽景二期临江园20358元/平仓山嘉年华花园26768元/平仓山金色康城20347元/平仓山金山碧水三期夏沁苑21267元/平仓山中天金海岸金爵苑24072元/平仓山融侨观澜30893元/平仓山华润橡树湾别墅26896元/平仓山保利·西江林语23077元/平仓山正祥家园18603元/平仓山金色家园21485元/平仓山临江新天地福江苑22451元/平

看完了各区的房价之后

小伙伴们都有何感受？

你觉得在福州买房

压力大吗？

来源：中房智库、福州帮

　　本网站转载文章仅为传播更多信息之目的，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证信息的正确性和完整性，且不对因信息的不正确或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。