210亿!产业园落户松北消息传来,没房的你,急不？_商业

210亿!产业园落户松北消息传来,没房的你,急不？商业

时间：2019-10-08 09:00:25 来源：编辑：佚名

城市的版图正高速拓展，新区的产业蓝图日渐绘就……眼下置身于松北的施工密集的街道中，一个个“高精尖”项目破土而出，一个个民生服务产业拔地而起。

2019新区60个亿元以上项目商住类超三成

在5月28日，总投资额210亿元哈尔滨宝能国际经贸科技城项目正式迎来了一期项目的奠基仪式。近期，哈新区江北一体发展区频传佳音，2019年，哈尔滨新区计划推进亿元以上重点产业项目60个，计划总投资432.4亿元，年度计划投资91.6亿元。其中，新建项目24个，续建项目36个，计划年内竣工项目17个。从投资规模看，60个重点产业项目中，总投资10亿元的项目占总项目数的20%，相较去年年，新增了总投资百亿元的重特大项目。从结构上来看，60个项目中，涉及房地产商住兼商务性质的项目占总项目数的30%以上。其中包含哈尔滨宝能国际经贸科技城、汇宏金融港、汇宏时代广场、外语城、国际金融大厦等一系列目前在松北流量大热的项目。

宝能国际经贸科技城一期奠基仪式现场

深哈合作契机下宝能经贸科技城投资210亿落户新区

今年4月9日深圳宝能集团与哈尔滨新区签订协议，在哈尔滨投资建设的哈尔滨宝能国际经贸科技城项目落户哈尔滨新区江北一体发展区。据了解，哈尔滨宝能国际经贸科技城项目作为哈尔滨新区重点推进的深哈合作项目，总占地面积110万平方米，总建筑面积222万平方米。项目拟分两期开发完成，总投资额210亿元。

　据了解，项目建成后将建设四大功能板块，即科技文化交流区、国际商务总部区、高新技术产业区、高端产业配套区。该项目通过构建承接国际会议、中俄科技交流活动、中俄文化交流活动、国际总部、高新技术产业等复合功能于一体的国际经贸合作示范区，进而将其打造成为集创新金融、跨境电商、国际总部、宝能区域总部为一体，面向东北亚企业的商务总部基地。

哈尔滨宝能国际经贸科技城效果图

科技创新与城市配套并行宝能首秀冰城赋能未来

如此大手笔的产业园运行后势必将推动经济发展，伴随就业导入大量的外来人口，为产业人才提供集购物中心、休闲街区、医疗配套、教育配套、人才用房等为一体的生态智能的服务配套是势在必行。在4月29日的松北土拍，宝能一口气连续摘8块连片式地块，总地块用地面积高达58.28万平方米（其中包含6块42.86万方的商住用地，一块7.8万方的商业商务用地兼容文化设施用地，一块7.62万方的文化设施用地）。

松北上半年土拍地图

作为今年政府要推进新区产业升级，新区要以连片组团式开发的政策导向，加快土地集约利用、项目集中建设、产业集群发展步伐。宝能国际经贸科技园作为政府工作推进的重点的一环，这次拿地几乎是以起拍价格收入，成交总价达24.4亿元，其中，居住用地楼面成交价最高也仅为2775元/㎡。而同样作为本年度重点发展区域的万达城周边区域，则在同期被华润以成交楼面价9042元/平米的高价拍得。同为二类居住用地兼容商业用地，宝能不仅乘上了深哈合作的东风，更是在民生服务、城市配套建设上为松北新区的未来添砖加瓦，平添动力！继宝能国际经贸科技城项目之后，宝能集团还将在大食品产业、医疗康养、基金小镇、新能源客车等项目上与哈尔滨新区展开合作，助力新区快速发展。

60个重点产业项目（商住类节选）

? 哈尔滨林达外语城旅游文化有限公司外语城项目(总投资300000万元)

? 黑龙江森海房地产开发有限公司哈尔滨市第一医院国际医养康复医院及养老中心项目(总投资80756万元)

? 君豪集团哈尔滨君豪新城项目(总投资256000万元)

? 华润置地(哈尔滨)房地产有限公司华润欢乐颂项目(120000万元)

? 黑龙江坤腾房地产开发有限公司坤腾综合体项目(总投资38500万元)

?哈尔滨宏润房地产开发有限公司汇宏金融港项目(总投资120000万元)