编者按：

他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述他们建设美好生活的故事。本期【见地·对话经理人】对话人物是中国铁建集团东北公司筹备组组长、党工委书记戴定财先生。

乐居财经 吴岩发自大连 7月1日，中国铁建房地产集团东北公司刚刚完成揭牌仪式，入驻新的办公室。在这一天，乐居财经采访了中国铁建房地产集团东北公司筹备组组长、党工委书记戴定财先生。“二十年多前来过大连，那时候大连的城建在全国可以说是领先的。” 这是戴定财对大连的记忆。而深耕大连，用品质建设铸就美好生活，则是戴定财对未来的展望。

用品质对话城市用脚步丈量城市

随着精装房交付比例逐渐增高，关于商品房消费领域的质量问题、装修装饰问题以及售后服务纠纷也逐渐增多。

“品质建设应该说是企业的立命之本。从毛坯房到精装房，行业对品质建设要求越来越高。所以我们在大连、长春，全都是精装交房，在对我们提出了更高的要求的同时，也是对业主的一个承诺。我们现在的口号也是做中国铁建美好生活服务商。”戴定财说道。

当提起对大连这座城市的印象的时候，戴定财先生眼神流露出欣喜：“大连从90年代开始，就进行城市建设，在那个时候应该是全国领先的，我在90年代的末期来过一次大连，大连的城市建设令我耳目一新，城市道路、城市园林、公共场所的建设等等，包括老百姓的精神面貌，确实在全国是领先的。这让我对大连留下了非常好的印象。时隔将近20年，又再次得到大连，而且能够参与大连的这个建设，所以我也特别欣慰，也特别期盼”。

20年，大连经历了日新月异的变化。仿佛只有亲自走过每一步，才能深刻的了解这座城市。“我来了以后，用了半年时间，把大连走了遍，从金洲湾，顺着沙河口区中山区走到了旅顺口。”戴定财先生这样告诉我们。

把握城市机遇用自律管理团队

在强调坚持住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房监管，着力抑制投资投机性需求。坚持住房居住属性，分类调控、因城施策仍是2019年房地产政策主基调。当被问起如何看待大连楼市的时候，戴定财先生告诉笔者：“大连城市不大，而且老城区几乎没有土地供应，即使有一些小地块，溢价率也非常高。更多的土地供应集中在甘井子区和旅顺金州。所以城市外延是城市必然的趋势。所以大连房地产市场整体来说，我觉得比较健康”

繁忙的工作、频繁的出差，仿佛忘记了哪里才是自己真正的家。“我基本上是到一个城市，肯定是按照太阳出来的时间起来活动。我喜欢跑步，早晨起来天一亮，带着手机定位，跑几圈。然后以饱满的精神迎接一天的工作。”当问及是否会要求自己的团队也这般自律的时候，戴定财先生笑着告诉我们：“什么样的领导带有什么样的企业文化，我带的团队在自律这一块，一定会很好，这是慢慢的一种影响。”

工作的千头万绪，在戴定财先生看来，却是一次全新的挑战，而我们也看到了戴定财先生及中国铁建的团队饱满的战斗力，将在大连这片土地上大展拳脚，发挥铁道兵顽强坚韧的精神，为市民的品质住宅竭尽全力。

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