众所周知，中国楼市是需要通过"挤泡沫"而非"刺破泡沫"的方式来稳定房价，因此房价无论是上涨还是下跌都是有个度的。

如今，受到18年以来一年多的高压调控，楼市重新回归理性。房价稍微降低一些是非常正常的事情，可以说那些猜中安全线降价幅度的人，便是善于在市场捡漏的人。

这个时候很多人就要问降价的安全线是多少？

没有人敢完全说他能预测到降价的安全线。但多数专家比较赞同下降10%为房价下跌的安全线，超过这个跌幅，必将带来不可预估的后果。毕竟降价幅度过高，对于那些已经买房的中产阶级来说，造成的结果必然是难以承受的。很可能最后只剩下贷款和房子，严重的估计房子没了，贷款还在。

所以说，调控的目的并不是要让房价大跌，而是让房价维持在一个稳定的价格区间，因城施策后也应该因城施价。调控并非大家表面上想的直接让房价跌落谷底，也不是调控到人人都能买得起的程度，这样的理解太过狭隘，也不符合国家稳定房价的策略。

换位思考，没买的人求跌，买的人求涨。这就是一对矛盾体，而政策等就是来调和这种矛盾，不会大涨也不会大跌。大涨，没买房又需要房子的人会闹；大跌，买了房子的会闹。除此之外，大涨大跌之外所带来的附加经济隐患也是国家和个人无法承受的。

因此，当房价的下跌幅度接近10%你又有购房需求的话，便可以抛开顾虑，乘着市场优惠多，选择广的时候，细心挑一套适合自己的房子。