一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何理财，人找钱不如钱找钱，要知道让钱为你工作，而不是你为钱工作。

——沃伦·巴菲特   前世界首富，全球著名投资商 

想要实现财务自由，单纯靠工作赚钱的难度非常大，即使工资在逐年增长，但与之同时的是物价的飞速增长。

 

金额	购买产品	年代
100元	71斤猪肉、476斤大米、50斤花生油、455斤蔬菜、400斤西瓜、1000张电影票。	80年代
100元	21斤猪肉、330斤大米、32斤鸡蛋。	90年代
100元	100斤大米、18斤猪肉、130斤蔬菜、3张电影票、125斤苹果、33碗牛肉面。	2000年
100元	50斤面粉、7斤猪肉、40斤大米、近10斤花生油、25斤苹果。	2010年
100元	5斤猪肉、25斤大米、1-2张电影票。	2007年

 

以100元的消费力为例，根据图表我们可以看到随着时间的改变，100元真正的能购买到的商品越来越少。

拥有“睡后收入”才是真正能抵抗通货膨胀的方式，“睡后收入”是一个新概念，它与“税后收入”不同。“睡后收入”的理解非常简单，字面意思，睡觉醒来之后就有收入，不用做什么，收入就会进入你的口袋，而且是那种持续增加的，不需要主动争取的，属于那种“被动收入”。

睡后收入分为很多种，就比如说“房屋”“利息”“房租”“股份”等等，这些在你睡觉的时候，也会给你带来收入，这就叫做睡后收入。

举一个”睡后收入“的例子，以北京房价为例，十年间房间增长近十倍，完全可以抵抗通货膨胀，并且属于被动收入型的”睡后收入“，不费心费力，只享受利润增长。

（图片来源网络）

挑选房产进行理财，是拥有”睡后收入“的重要途径，而商铺在增加”睡后收入“中，更胜一筹。商铺不仅可以获得房屋部分的收入，更易获得较高的房租，且租户持续经营时间长，租期稳定，省心省力，是通往财务自由的选择。挑选商铺应具有以下几个特征。

1

商圈核心区域，打造城市新地标

（项目效果图）

对于商铺来说，地理位置影响着商圈的辐射范围，拥有优越的位置已经成功了一半。

中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺，位于学府大道和二塘支路的交汇处，是南岸六公里区域的核心，经过１０多年的发展，六公里区域的几十个大中型居民社区达到了极高入住率，形成了大量稳定的常住居民，常住人口高达约２１万人。

但目前项目周边两公里范围内缺少集中性、高品质商业生活中心，商业配套较差，消费选择性少，已不能满足周边居民日益提高的消费品质需求。中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺刚好填补该区域的商业空白，满足大量周边常住居民的消费需求。

而相较于回龙湾，中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺拥有更多的，无论是商业的多元化还是处于区域核心位置，再加上项目交通更为便捷，其商业辐射半径更为广大，商业消费人群将更具有质量与数量的。

2

坐揽人潮，享人流福利

（项目效果图）

人流量是决定物业回报的关键因素，人流汇聚之地，向来能带动大量的消费增长。

中梁·百悦汇紧邻三大高校（重庆交通大学，工商大学，第二师范大学 ）及众多机构，年轻且富有消费力的人群数量在１４万人以上，与之呼应的是区域内２１万常住人口，区域内稳定消费人群预计可达３５万人以上！有巨大的消费人流做保障，使得商业行为具有更大的前景。

通过走访发现，目周边人群较大基数由高端白领、高校教师、私企老板等组成，属中高端消费群体，拥有较高的消费需求，然而周边两公里范围内的商业包括回龙湾业态均偏低端，无法满足其消费需求。

以中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺的商业定位，能够满足这部分人的消费需求，将拥有更多消费人流及客群，周边高端人群旺盛的消费需求，将承载起更高的租金水平，拥有更高的资金，有广阔的发展空间。 

３

便利交通，形成消费惯性

（图片来源网络）

便捷的交通是一个好商铺的必要条件，无论是轨道交通，还是公共交通，中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺的交通便利程度都十分高。

出门即可快速到达轻轨３号线六公里站，３号线每天输送约１０５万人次，将带来大量客流。且项目仅５０米处公交六公里站，目前已经拥有１４条公交线路，可到达主城各个区域。

便利的交通扩大了购物体验，更多消费者会将中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺作为习惯性购物场所。

４

汇聚万象，潮流圣地

（项目效果图）

商圈业态丰富程度，影响了是否会被更多的消费群体所喜爱。中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺通过科学合理的商业规划，专业的招商团队，商铺品质感极高，拥有完备的商圈业态，丰富的消费场景，势必会成为未来区域商业消费的中心和热点，是很适合的商铺。

中梁·百悦汇【G7】全景体验街铺，将汇聚各类主力店、特色店、品牌旗舰店，涵盖了潮流餐饮+生活配套+培训+儿童游乐+休闲游艺五大业态，打造全能化且丰富的消费体验 ，无论吃、喝、玩、教、游、娱、购皆能一一满足。

同时中梁·百悦汇拥有层高5.1米小户型LOFT公寓，【G7】全景体验街铺不仅可以满足商圈范围内的消费者，更完全满足了公寓住户的需求，形成良性的生活圈子。中梁·百悦汇层高5.1米小户型LOFT公寓，也仅剩5号楼在售中。 

应抓紧时机，购好商铺，让钱生钱，通往财富自由之路。

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