4月8日，福州福清市3宗地块集中出让，总面积17.49万平，总成交价20.11亿元，其中一宗个人成交。

其中2020拍-03号福清宏路街道溪下村地块，土地面积11.31万平，容积率2.5，起始价10.07亿，土地用途为住宅、商服用地。最终经200轮竞价，中南置地以16.16亿元竞得，成交楼面价约5717.37元/平，溢价率60.5%。

据土地出让文件显示，该地块按4800元/平回购安置型商品房106950平；按13万/个回购174个地下标准停车位。

回购安置型商品房分两期交付，第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%，竞得人需在交地之日起28个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）；第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位，竞得人需在交地之日起36个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）。其余具体回购约定详见“配建回购协议书”。

2020拍-04号地块位于福清龙江街道。土地面积16330平方米，容积率2.5，起始价1.41亿，土地用途为住宅用地。最终金辉以1.51亿元的价格成功竞得，成交楼面价约3698.71元/平，溢价率7.1%。

据了解，地块周边有东大路、305省道、东南大道等主干道，交通较为便捷。地块毗邻时代广场、富创世纪城，东北部不远处就是融康医院。此外，地块西南不远处就是福清高铁站。

2020拍-05号（福清龙田镇东营村地块），土地面积45506平，容积率2.2，起始价1.96亿，土地用途为住宅、商服用地。个人竞买人以2.44亿成功拍下该地块，成交楼面价约2437.24元/平，溢价率24.5%。

根据出让文件，该地块需按3800元/平回购安置型商品房3000平方米。回购安置型商品房（包括项目设施、公共配套设施）应第一期动工建设且应在交地之日起26个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的全部回购安置型商品房交付给龙田镇人民政府。

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