——天津中农城投房地产开发集团有限公司董事长段聪利专访

今天非常有幸可以到访中农城投，我们想深入了解中农城投的企业文化，段总方便接受我们的采访，为我们简单介绍下公司吗？

当然可以，首先对你们的到来，我代表全体中农人表示热烈的欢迎！我们中农城投，全称是天津中农城投房地产开发集团有限公司。是一家工程建设全产业链企业集团，旗下拥有地产开发公司、项目开发公司、建筑工程公司等众多子公司，主要从事房地产开发、物业服务。

像咱们这种大型的地产公司，应该背后需要很多合作伙伴携手合作才能完成项目吧？

我们企业的发展战略是“区域扩张、多元化”，公司成立以来，我们先后与中冶系统，中建系统，中铁系统，保利集团，红星美凯龙集团，万科集团等众多集团公司开展战略合作。其中较具有代表性意义的是与世界500强企业中国冶金科工集团有限公司属下的大型骨干施工企业--中冶建工集团建立了长期发展关系。

作为企业掌门人，您最注重的是哪方面发展？

企业在刚起步时和困难时主要谋求的是经济效益，拼搏也是为了经济效益，但这只是‘小胜为勇’。经济效益是企业的立身之本，舍弃了效益企业就无立足之地，然而，企业发展到一定程度，追求的就不止于此。现在我更专注的是企业成长历程中所蕴含的“道”。

我看您把公司管理得井井有条，这其中有什么管理秘诀可以分享吗？

这个怎么说呢，其实这个也没有什么秘诀可言。就是“真诚待人”。以前在企业管理方面，我一直在想，究竟是经营企业还是经营人。通过学习我才明白，最重要的是经营人。要思考如何引导员工，把员工当成自己家人，那么企业才能生生不息，越做越好。

中农城投一直坚持以人为本，采用“能者上，平者让，庸者下”的用人理念，致力于专业人才的培养。我对中农人充满信心，更对中农人充满希望，没有这群优秀的伙伴，就不会有今天中农城投。

是大家互帮互助，携手奋进，才能建立这杨一支目标明确，技能互补，责任分担，齐心协力，平等交流的队伍，所以对于团队，我一直都是心怀感恩之心的。

公司管理方面，未来是否会进行一些创新?

我们一直致力于发展实体经济，不过近两年在坚守实体产业的同时，加快产业链业务创新，积极探索新的商业模式。未来我们计划推进和完善现代企业管理制度，以实现企业更高质量、更有效率、更可持续的发展。

您认为企业基业长青的根本是什么呢？

变化是这个时代的最大特征，企业必须要不断创新求变，顺应时代发展的要求和方向。始终保持企业商业模式创新，才能顺应时代，为企业可持续发展提供动力。

当前行业应该还存在诸多机遇和挑战，这些怎么看待？

我认识抱团发展，是当今商业世界的主旋律。我们现在主要是依托中农城投现有的平台，结识志同道合的同行和其他群体，携手联合。不过对于整个行业大环境，我还是希望行业可以以差异化经营、错位发展的思路规范整个产业的发展，企业之间友好协商、精诚合作。

听您一路讲下来，还是挺顺利的，每一次商机都被你抓住了。那在您创业的路上有没有遇到过比较难忘的经历?

其实不管哪个行业，创业都是非常艰辛的，我们也一样。可能我这个人相对乐观一点，面对困难的时候，企业家必须具备两个字是“逆商”，你在逆境当中始终保持乐观的心态，逆境往往会出现商机，所以我觉得是多一些观察，多一些开放，然后多一些共分享，跟别人一起共享，你就会找到好的机会。

公司创造效益后，您会将部分收入用于慈善事业回馈社会吗？

我认为企业做强做大了，可以说取得一定程度的成功了，就是回报社会的时候了。慈善事业则是回报社会的首选行动。但是我理解的社会是广泛的，包括与之合作的代理商等以及广大员工，还有整个社会各行各业，以及经济条件较为贫困的人群。这也是我所崇尚的“大胜为德”。

在2020年新冠状病毒疫情防控期间，中农城投秉承高度的社会责任，调拨的国标医用防护服达25.8万件。积极挖掘潜力扩能扩产，保质保量完成生产任务，满足了全国疫情防控的需要，为打击疫情反击战做出了突出贡献，这个也受到了中国人民共和国工业和信息部的高度肯定。

在地产行业，中农城投也发挥标杆影响力。2020年8月16日，天津中农城投房地产开发集团有限公司成为中国商业经济创新研究院副院长单位。我认为这些都是可以说是对社会的一种汇报吧。

对于未来中农城投的发展蓝图，您是怎么规划的？

虽说公司现在已经有了一定发展，但我依然感觉到和领先同行的差距，我认为我们仍然以专注的精神、勤勉的态度带领全体中农人做强做大这个主业，以十年为一步，步步往前的眼光规划中农城投长远的发展，引进高端人才、培养基础人才，加大技术创新，强化企业内部管理等举措打造一个“百年中农”。要求每个员工把追求品质安全意识提升到敬畏与信仰的高度，质量树品牌、诚信立伟业，保证每一个项目都是精品。

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