李昕地铁集团，西港：现状下，西港经济快速转型

西哈努克（西港）为柬埔寨第二大城市，柬埔寨最大的深海港口饱满，唯一的商业港口现代化，免税港，柬埔寨航运枢纽连接全球市场。

柬埔寨去年颁布的“818”禁令开始，在互联网上炒作行业韦斯特波特柬埔寨政府打击力度，整顿西港警察，和中国多次展开了联合执法行动，目的是开发西港作为国际文旅，港口物流，金融，行业阳光型产业基地。

今年在流行的经济受到影响，柬埔寨政府仍大力投资建设，城市景观西港的改造，根据公共工程运输部门更新韦斯特波特34修路建设项目，建设进度已达到90％，则有交货将在两个月完成。西港的交通基础设施，道路，排水，电力等基本完善，由中国援建，“金赛”也将是一个高速2023年前，西港和金边驱动器将开通后缩短至不到两小时。

除了老城区的改造的复苏，国际机场西附近，西港是规划未来专注于核心区，也是新中心的未来，带动整个产业结构和经济转型韦斯特波特。再加上泛亚铁路的建设，“金赛2小时旅游圈”的无缝接入，会有完全打通外贸，滨海旅游，投资柬埔寨国家门户。

&emsp；&emsp；一，关于李昕韦斯特波特镇

李昕西港公园位于柬埔寨云朗国家公园是世界上滨海生态立信开发研制，是洪都荀据鳄和利鑫集团共同建立小住度假基地，占地面积约2500公顷，西港国际机场，约3分钟车程，坐在拉伸12公里世界第二红色森林景观。

项目是基于保护自然生态基地，在国家政策，西哈努克，促进共同发展方面的主导文化，挖掘地方特色，依托资源优势打造外设集国际金融的前提下，高端娱乐，生态度假，世界沿海生态旅游目的地和新的经济和金融城在柬埔寨，柬埔寨年龄层次，为世界项目的未来顶标之一康阳文旅。该项目的进展将有助于推动整个西港产业结构调整，大力吸引外国投资和企业西港登陆，当地政府是该项目的重点支持，这也将是沿着东南亚的工业中心示范区的所有方式。

现在，在西港机场一圈带落地大企业除了李昕集团，皇家集团，康达集团，太子集团，共发行了国际投资集团相继入驻，大型项目的开发包括填海计划，国际港口物流，全球沿岸度假基地，高端旅游，房地产，金融创新和产业化基地等。。

&emsp；二，关于土地韦斯特波特

今天，西港在全国逐步扩大的影响，网上也有了一些讨论议题土地韦斯特波特。云朗镇西港国家公园的土地，例如，等等韦斯特波特的土地长期租赁，每个人有更好的了解。

李昕恽剌嗯国家公园用地西港的土地硬卡长期租赁，而不是经济上的让步，土地租赁期的新镇是99（九十九岁），而不是缩短到50（五）年。

1。下面为利鑫西港新城硬卡土地权证：租赁期限为99年

2。以下是环境保护的文件柬埔寨卫生部王国：

翻译：上述要求，MEP证明如下：

1。EVERGREEN成功与亚洲RESORT DEVELOPMENT CO。，

LTD。该公司的投资和开发项目从土地类型的政府，而不是经济上的让步类型长期租赁；

2。为期99（九十九）年的土地租赁，而不是缩短到50（五）岁； 以上所列，请随时了解和实施。

3。对土地的硬卡长期租赁权限

&emsp；&emsp；？据柬埔寨没有王国政府。114“长期租赁和经济让步和抵押权附属法令的转让”第7条规定：

承租人或特许有权长期租赁或土地和建筑物的让步，他/她建立了土地和/或其他不动产抵押或转让其权限设置，或者除非租赁协议或土地经济特许权协议受法律限制。

&emsp；&emsp；？据柬埔寨没有王国政府。114 8“长期的抵押贷款和经济上的让步和对二级法令权转让租赁”：

当承租人或特许的死亡，其继承人可以长期租赁或特许权的剩余时间内承受其长期租赁或土地特许经营权。

它被授权人从一个自然人或法人或国家集团租赁土地给第三方，须经主管机关批准擅自转租。

&emsp；&emsp；？柬埔寨，根据民法（2007）第252条。（永久租赁等的转印。)

（1）永久租赁可以有偿或无偿转让，或以其他方式处置。

（2）永久房客可以转租永久租赁的主题。

（3）永久租赁可以继承。

&emsp；&emsp；？柬埔寨，根据民法（2007）第253条。（永久租户权利要求书）

永久租户可以行使这些相同的权利所有权，恢复原状，排除干扰，并防止租赁永久性损坏。

李昕韦斯特波特镇的土地硬卡保证下一个长期租约，承租人与私人土地所有者具有相同的法律权利。例如，用于开发，转让和抵押。并拥有土地继承，继承人可以继承土地租赁的其余部分，具有同等的法律权利。简单地说，李昕西港公园的土地与私有土地硬卡持有当地居民之间的差别，有一个99年的租期，只有永久的，而是平等的权利。

纵观整，西港，现在是东南亚“沿途”在重要的战略地位的政策，但也是一种模式和中国和柬埔寨之间的国际合作的典范，为推动“一路”建设在更广泛的区域东南亚，甚至起到良好的示范作用。柬埔寨已经被高度认可的两国领导人。中国已经明确指出，“西哈努克港经济特区的蓬勃发展是中国和柬埔寨之间的务实合作的典范。“。

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