中原建业上市后首份半年报:营收6.35亿元 净利率高达57.1% 资讯

时间:2024-09-25 11:33:04    来源:网络整理    编辑:互联网

财联社(上海,记者 王海春)讯,日前,建业集团旗下代建平台中原建业(09982.HK)公布了上市后的首份半年报。

据中原建业2021年半年报,公司今年上半年收入约6.35亿元,同比增长32%;期内净利润3.62亿元,同比增长20%。

截至2021年6月30日,中原建业在管项目合约销售金额约168.16亿元,在管项目250个,在管项目建筑面积约3008万平方米。今年上半年,中原建业新签约52个代建项目,新增合约建筑面积573.36万平方米。

一个值得注意的数据是,在房企打响利润保卫战的时候,代建业务的利润率却保持了较高水平。中原建业披露,公司上半年净利润率高达57.1%,居于行业第一位。

“从公司商业模式来看,主要成本是人力及部分费用。如果运营能力及品牌价格能不断提升,未来一段时间内,公司净利润率仍有望保持在60%左右的水平。”中原建业一位管理层在8月17日上午的线上业绩会上表示。

建业集团董事长胡葆森认为,“楼市政策及市场的变化给房企带来了不小挑战,但我们认为房地产代建市场,在未来仍拥有广阔的发展前景。”

上述中原建业管理层指出,除小型房企出于成本管控、品牌升级以及盈利能力等方面的诉求,有较大的代建需求,公共住房及城市更新领域对于代建的需求,潜力也相当大。

“很多城市出台了公共住房政策以及旧城改造的支持政策,这将对代建行业形成利好,我们将进一步寻找在这一领域的机遇并进行扩展。此外,外部资金及金融机构,对于专业开发及管理经验也有相应需求,这一块也有相应的市场。”上述管理层说。

在回答投资者关于中原建业未来战略问题时,这位管理层表示,公司将以大中原战略为主,即以郑州为中心、周边约500公里范围的大中原地区,包括8个省、6个国家级城市群,覆盖595座县及县级以上城市。

“我们已经进入河北、安徽、陕西、山西,预计接下来还会进入大中原地区的其他几个省份。预计公司今年新签约面积约1000万平方米,我们希望未来每年新签约面积可达到1500万平方米左右。从规模来看,目前公司在管面积3000万平方米,我们希望未来在管面积可达到4000万平方米以上。”该管理层补充道。

包括中原建业在内,目前建业集团旗下已拥有四家上市公司,其他三家分别为建业地产(00832.HK)、建业新生活(09983.HK)、筑友智造科技(00726.HK)。

对于这四家上市公司之间的业务区分及定位有何不同,胡葆森在业绩会上回应,建业地产主要做投资、开发,而涉及投资类的业务,中原建业基本上不参与,走的是轻资产路线;此外,中原建业将是建业集团走出河南的重要平台。

“筑友主要聚焦在产品方面,着眼于提高开发项目的质量、效率。建业新生活则是为项目交付后,围绕业主生活、服务展开的。四家上市公司业务领域不同,虽然是多元化的,但又是围绕与房地产相关的行业展开的,因此可以说也形成了一个产业链的闭环。”胡葆森说。


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